RÉSIDENCE AUX ARTS: 17 au 19ter rue des Aqueducs. LYON V°
Présents: MMES DERNONCOURT, BOURLIER-RADIX. MM. MAZARD-PAVAN, GORRE, ALAGUILLAUME-AUREL.
Excusés: MME DUBOIS, M. DEPRESLE. Absents: MME SIMOND. MM. GENAND, MANAUD, DE ROQUETAILLADE, GUILLAUD.
1/ Décision A.G.O. du 20/12/2001
* Accès aux toitures par trappe: L'entreprise CLUZEL suggère la pose d'un velux avec un cadenas intérieur. Devis en attente. Une réunion sur place sera organisée avec l'entreprise, la Régie, Mmes BEAL et ROGNON.
* DALLES aux sols dans les parties communes: La commande est passée (1.441€). La Régie doit relancer l'entreprise pour réaliser l'intervention avant l'opération "Nettoyage à haute pression".
* ESPACES VERTS: l'ancien contrat a été dénoncé pour le 30/06/2002. Le nouveau contrat avec l'entreprise BILLON entre en vigueur dès le 1er juillet.
* REFECTIONS DES MONTEES: au 17 Rien n'a été décidé. Au 17bis les travaux ont été commandé à l'entreprise AAPP. La régie doit relancer pour définir la date d'exécution. Au 17ter, l'étude est en cours. Au 19 L'entreprise AAPP a été retenue. Au 19bis et au 19ter, en l'absence des représentants d'allées, aucune information n'a été communiquée.
2/ NETTOYAGES
· REMPLACEMENT MOIS D'AOUT POUR L'ENTRETIEN COURANT
L'étude sur le remplacement par une personne physique indique un coût de 1664€ Brut (Salaire + Charges sociales + précarité + frais régie/ 5 semaines soit 106heures). Il est demandé à la Régie de proposer également le coût de 3 entreprises pour la même période. Le comparatif sera adressé le 18/6/02 aux membres du Conseil pour un avis décisif. D'autre part, la régie fera un point précis avec Mme SANTOS sur les différentes tâches a effectuer, dont certaines font l'objet actuelement de critiques de la part de copropriétaires.
· DES SOUS-SOLS GARAGES
Il est proposé de procéder à un dépoussièrage et nettoyage des sols pour 481€ [Entreprise Gibé].
3/ TRAVAUX ARRIVEE D'EAU AU 19
Les travaux de la phase II sont fixés au 17 JUIN 02 en aérien pour raccordement du local poubelle jusqu'à la colonne en passant par l'appartement de Mme DECULTY. Aucun essai souple n'est envisagé.
4/ V.M.C
Au 19 la proposition d'une ventilation amplifiée sera soumise à la prochaine A.G.O. Il est demandé à la Régie de prévoir un nettoyage des gaines pour l'ensemble de la résidence.
5/ QUESTIONS DIVERSES
· SERRURERIE
Au 19bis un problème de clefs ou de canon sur les Boites aux lettres. Un point sera fait afin que les accès aux Boites aux lettres et également aux parties techniques des interphones des 4 immeubles interieurs, soient aux normes PTT. Au 17ter un problème de barillet subsiste. Il est évoqué la possibilité de recréer le canon initial avec un centre-ouvrant (commun aux autres bâtiments)
· DEMISSION
M. MAZARD-PAVAN indique qu'il cessera ses fonctions à la fin de l'exercice.
6/ CALENDRIER des RÉUNIONS
* le Conseil de Gérance: le MARDI 10 SEPTEMBRE 2002 à 17h à la Régie avec pour objet, la fixation de l'ordre du jour et la date de la prochaine A.G.O., ainsi qu'un point sur la comptabilité.
- Tel: x680.524.319. - Fax: x472.382.052.
Courriel: 'auxarts@fr.st'
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