RÉSIDENCE AUX ARTS: 17 au 19ter rue des Aqueducs. LYON V°
Présents:MM. MAGNARD, BECUWE, GORRE & AUREL.
Absent: .
M. MAGNARD nous présente Melle BECHETOILE, chargée de reprendre le suivi de la copropriété à la place de Mme BOURLIER-RADIX. Les contacts avec le Conseil Syndical restent du ressort de M. MAGNARD.
1/ PROCEDURE:
* Maître LERICHE nous informe de la plaidoirie du T.G.I. du 19/6: Le jugement sera mis en délibéré début Octobre. Une délai d'un mois sera nécessaire pour les parties qui souhaiteraient faire appel.
2/ TERRASSES :
* ECEC interviendra pour les travaux d'étanchéité au 17ter entre le 12 et le 15 septembre. Egalement chez M. Guillaud pour les dalles de son balcon, ainsi que pour la couvertine du 19 (1° étage). Les tuiles au 17ter seront replacer.
* Les contrats proposés pour l'entretien au 17ter et 19ter ne sont pas souscrits: Attente Etude du Ravalement.
3/ Ravalement des façades
* Une réunion de la commission se tiendra à la rentrée avec le B.E.T. et le dossier sera ouvert. Une étude de marché sera proposée lors de la prochaine A.G.O..
4/ Espaces Verts
* La commission se réunira en septembre pour définir les travaux à réaliser et votés: Taille en novembre (127€), goutte à goutte (1000€) et plantations (500€).
5) Réfections des montées:
* Au 17bis M. BECUWE prend le dossier en main
* Au 17ter M. GORRE indique que le dossier est en cours
* Au 19ter La régie adressera une lettre aux copropriétaires afin de les sensibiliser sur le fait qu'aucune action n'a été entreprise et que à défaut de prise en charge du dossier par les copropriétaires, la Régie ordonnera les travaux selon le devis votés en A.G.O.
6) ) Entretien des parties communes:
* Mme DO SANTOS sera en congès du 28/7 au 25/8. L'entreprise ENP (PINTO) assurera le remplacement pour 880€ HT, durant cette période.
* La commission entretien se réunira sur place à la rentrée pour faire le point.
7) V.M.C.:
* SEDICAM reconnaît ses erreurs et propose de réaliser une remise à niveau. La régie demandera que ces interventions soient réalisées avant le 15/9/03 avec réception des travaux par Profigaz. De telles façons que la copropriété n'ait pas à assumer les frais de remise en état des matériels. En cas de mésentente, un constat d'huissier sera exécuté et les dits travaux seront exécutés par Profigaz aux frais de SEDICAM.
8) Questions diverses:
* Propositions SFR: Une contreproposition sera adressée par la Régie à SFR pour 90K€/an/bâtiment afin de dissuader et clore le dossier.
* Fuite d'eau: La Régie relance la demande d'imdemnisation auprès de la Cie Gale des eaux. La consommation étant redevenue normale.
* MGE: La régie n'a pas interrogé l'entreprise pour connaître l'origine des incidents d'Avril (survoltage ?)
* Appel de fonds: Lors du dernier envoi, une note explicative aurait pu être jointe indiquant la reprise du budget annuel 2003 non appelé les trimestres précédents.
* Le prochain Conseil de Gérance aura lieu le ................
* Les prochaines Commissions:
* Le prochain Point de coordination à la Régie le 6 OCTOBRE 2003 à 17h
Ce compte-rendu ne constitue aucunement un document officiel, il a pour seul but de mémoriser l'ensemble des débats et ne saurait être engagé pour quelle raison que ce soit. Il est rédigé sous la seule responsabilité de son auteur : Jean Alaguillaume-Aurèl
- Tel: x680.524.319. - Fax: x472.382.052.
Courriel: auxarts@fr.st
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